契約書への調印
SPC会計業務の中で、大切な項目に
案件組成時 契約書等への調印業務が
あります。
この契約書ですが、押印の際、気を付ける
ポイントがあるので、ご紹介します。
1つ目が、信託受益権への質権設定契約書です。
GKーTKスキームでは、不動産を信託受益権化し
受益権に質権設定をします。
この契約書は、通常
① 質権設定契約の承諾書を兼ねている
② 公証人役場での認証ページがある
ことが特徴です。
③ 受益権者であるSPC（通常は合同会社）は
債務者として、質権設定権者（受益権者）として
承諾するため 押印箇所が2か所になります。
2つ目が、社員持分への質権設定契約書です。
GKの社員持分は、倒産隔離のため一般社団法人が
保有しています。
そのため上記の受益権質権設定と同様の
押印箇所があります。
社員持分の保有者が、一般社団法人のため
③ 社員持分保有者の一般社団法人と
債務者のSPC（合同会社）の押印が必要です。
その他、案件組成時には押印書類や作成する書類も
多く、正確な押印と書類を揃えることが
求められます。