立替取引での適格請求書交付

SPC案件の場合、不動産会社が一旦立替えた取引を、
SPCが組成された後にSPCに立替金請求し精算する
ケースがあります。
それ以外でも、PM（不動産管理）会社が立替えた費用を、
1ヶ月分をまとめてSPCに請求するケースもあります。
　
SPC案件に限りませんが、立替取引は、どのような会社でも
発生しうる取引です。
この立替取引では、立替払をした会社は、精算をした当社
（SPC）に対して、仕入先から交付を受けた『適格請求書（写）』
と精算内容を記載した『精算書』の交付が必要となります。
　
例外的に、立替払の取引が多数で、『適格請求書（写）』の
交付が困難な場合は、『精算書』に『適格請求書』の記載事項
全てが、記載されてあれば、『精算書』のみの交付も可能です。
　
立替取引であっても、取引先と直接取引した場合に入手する
『適格請求書』に相当する資料を入手することが、仕入控除の
要件になっております。

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