SPC利用例

いよいよ今月末から、金融商品取引法が
施行される。
流動化関係者にとっては、実務量が増えること
また、案件組成のハードルが高くなることは
間違いない。

ところで、最近、他事務所に持ち込まれた
案件でのSPC利用方法について
紹介しておきます。

これは、知名度のある不動産業者が
用地買収にSPCを利用したケースである。
知名度のある会社が用地買収をする場合
相手先が、その資金力や信用力を
あてにして、価格が高騰する可能性がある。

そのため、価格高騰を避けるために
SPCを利用するというケースである。
この場合のSPCの名称は、スポンサーとなる
不動産業者とは、全く結びつかない名称と
している。当然のことであろう。

SPCの背後までは、相手先には分からないと
いった点を利用した方法といえる。

SPCの利用方法は、多岐に及ぶものと
感じた。