不動産保有リスクを明確にするCRE戦略

不動産を保有することは、時価会計の
導入によりリスクが高まっていることは
今までのブログでも、紹介してきました。

また、不動産を保有することを、上場会社の
場合、株主に説明責任を求められることも
出てきています。

これらに対応するためには、まず、不動産を
保有する会社は、リスクを数値化し
そのリスクに対して、どのように対応しているか
手順書等を作成することも必要でしょう。

さらに経営に活かすには、リスク数値の更新や
手順書のブラッシュアップも必要でしょう。

不動産保有リスクの数量化には、金融工学の
手法（バリューアットリスクや、モンテカルロ
シュミレーション等）も必要かもしれません。

今までの経験や勘だけでは、これらのリスクに
対応することは、難しくなってきていると
思います。