マンション再販業者

今年に入って　マンションデベロッパーの
破綻が相次いでいますが、最近では
マンション再販業者が、マンション業界で
幅をきかせているようです。

マンション再販業者とは、資金繰りに苦しい
マンションデベロッパーから、マンション一棟を
安い値段で購入して、個人等のエンドユーザーに
販売して、売買益を得る業者です。

その際、デベロッパーは、赤字覚悟の安値で
再販業者に売却します。再販業者は
通常知名度の低い会社が多く、エンドユーザー
には、一般的な市場価格より安い値段で
売却します。そのため、マンション価格の
値崩れを引き起こしているとして
マンション業界では、冷たい目で見られる
こともあるそうです。

再販業者が、幅をきかせるほど、マンション
在庫が膨らんでいるのでしょう。
このような状態は、しばらく続くかと
思います。
再販業者の中には、このような状態がいつまでも
続くことは良くないと考えて、おられる
ところもあるようです。

今は、マンションに限らず、不動産市況が
異常な状態なのでしょう。