金融技術も陳腐化する

自動車産業等の製造業や
医薬品等の製薬業では、日々
技術革新をして、進歩して
きました。
これらの企業は、日々研究開発に
注力して、競合企業と競争しています。

例えば、自動車では、ハイブリット車の
登場、今後は電気自動車の普及などの
更なる技術革新が予想されます。

一方で、不動産証券化ビジネスでは
どうでしょうか？
ＳＰＣを利用したノンリコースローンが
普及し始めたことでは、これらの
ノウハウを持っている企業と
そうでない企業との情報格差は
大きなものがありましたが、
最近では、ノンリコースローンを
経験した企業が増えたため、情報
格差は縮小してきました。
つまり、単純なＳＰＣを利用した
ノンリコースローンのスキームは
金融技術として、陳腐化が進んで
きました。

であれば、製造業のように
新しい金融技術を開発することが、
証券化ビジネスに関わるものの課題では
ないかと思っています。

それは、対象資産を変えてみるのか
スキーム自体を大きく見直すのか
工夫が必要なのでしょう。