最近の不動産証券化ビジネス事情
最近の不動産証券化ビジネスでは
東京の都心では、不動産がようやく
少し動きかけたようです。
しかし、大阪などの近畿圏では
まだ、不動産を購入しようとする
動きは、鈍い状況です。
東京では、収益物件では
キャップレートさえクリアーできれば
購入する者も出てくるようですが
大阪では、単純にキャップレートを
上げただけでは、購入者は現れない
状況にあります。
これは、東京圏と大阪圏との
人口動向や経済情勢の差が
あると思います。
不動産市場は、その背景にある
その地域の経済情勢による影響が
非常に大きいので、経済格差が
不動産市場にも表れている
ことなのでしょう。
