昨年買って、今年売却
不動産価格の指標である路線価などは
下落傾向のため、一様に不動産価格が
下がっているようですが、実際のところは
少し違うようです。
昨年あたりが、ボトムで、今年になって
価格が上昇したというところが、実情の
ようです。
うまい投資家は、昨年に買った不動産を
今年になって売却し、利益を上げている
ようです。
ただ、この上昇は、大きな波ではなく
本当に不動産市況が、回復したとは
言いがたいところもあります。
不動産価格は、金利市場やインフレ率等の
動きに連動して変動するというより
金融機関の融資姿勢に、大きく影響を
受け、マインドというつかみようもない
ものに価格水準を支配されている局面が
あります。
不動産価格予想の難しいところです。
