メガソーラー用地は、1メガ5000万円
メガソーラー用地確保のため
地方のメガソーラー適地では
ちょっとしたソーラーバブルが
発生して、土地価格が高騰したことは
以前にも、ご紹介しました。
では、そのバブルを加味しての
相場価格は、いかほどでしょうか？
ざっとした言い方をしますと
1メガ5000万円程度で用地を
確保することが目安になります。
地方でも、土地に関しては
ヤマシのようなものがいて、
他方から来たものが、土地を
買うときには、値段を吹っかけて
くることがあります。
とは、いっても高値で土地を買うと
メガソーラーの採算性は
大きく低下します。
また、メガソーラー用地は、全量買取
期間中は価値があっても
期間が満了するとただの山林の
価値しか見いだせないものとなります。
そういった意味では、メガソーラー用地は
償却資産のようなもので、一定期間経過後は
価値がゼロになることを、想定して
用地購入価格の交渉にあたる
べきでしょう。
