銀行貸付は、不動産融資に向く？
金融機関は、国内での貸付先が
ないことから、最近数年では
私の事務所に、融資先の紹介を
依頼される金融機関が、たくさん
いらっしゃいました。
アベノミクスにより、国内での設備投資が
増えるのかもしれませんが、未知数です。
一方で、不動産が動き始めそうな
空気が広がってきていますので
余ったお金は、不動産融資に回るのでは
ないかと思っております。
不動産融資は、1件当たりのロットが
大きくなる傾向があり、担保があるということで
金融機関も、融資実行に取り組みやすいという
性質があります。
一方で、不動産価格が下落傾向になれば
金融機関が、不動産融資に後ろ向きに
なり、不動産市場が一斉に冷え込むという
悪循環が進みます。
今は、その悪順から脱却して
好循環に変わろうとする境目ではないかと
思っております。
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