大阪での不動産市況の状況
大阪でも最近の不動産市況は、回復傾向に
あります。
以前では、買希望があって不動産業者に
売物件を依頼すれば、その日のうちに
物件を紹介してもらえましたが
最近では、売り物件が、市場に出る前に
買い手が見つかり、市場に出ないことや
市場に出てくる物件は、何か問題があり
なかなか買い手が見つからないものの
ケースが多くなっています。
駅に近い物件や、築浅の物件には
人気があるようです。
しかし、築浅の物件は、リーマンショック後に
建てられた物件なので、そもそも
数が少なく、人気が集中し、価格が
上がるという市場構造になっています。
消費税が来年4月以降上昇する公算が
高いので、経過措置が受けられる
今年9月末までに請負契約を締結する
駆け込み契約が、これから多くなりそうです。
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