メガソーラーの流通市場と評価額算定
メガソーラーの新規設置は
あと数年で、落ち着くことでしょう。。
その後は、メガソーラーを売買する
流通市場が、拡大することが
予想されます。
その時、ポイントとなることが
価格になります。
メガソーラーの流通市場は
今のところ、大きなものではなく
取引事例は少なく取引の指標となるものが
ないというのが実情です。
とはいうものの、取引をする際には
価格を決めなければなりません。
その際の、目安は何になるかと
言えば、全量買取制度で得る利益
つまり収益が取引価格の指標になります。
であれば、将来の収益が試算出来れば
価格がきまるかと言えば
そうではありません。
その収益の確実性というものも
ポイントとなります。
当然のことながら、パネルは経年とともに
劣化しますが、将来収益には
これを織り込むべきですが、
織り込んでいないと、その将来収益の
実現性は低く、評価額も
低く算出されることとなります。
というふうに、収益計画の実現可能性の
観点から、評価額を算出することと
なります。
また、買取期間の残存年数によっても
評価額が変わります。
当然のことかがら、残存年数が
長い方が評価が高くなります。
今後は、メガソーラーの評価やリスク査定という
事業分野の拡大も予想されます。
