お金の残る不動産賃貸経営
私どものお客さんで、賃貸用不動産
を保有していらっしゃる会社は
いくつかあります。
賃貸用不動産投資で、利益を上げる
お金を残すには、投資判断が
重要になります。
その投資判断をするためには、
まず、保有している不動産、もしくは
これから購入しようとする不動産について
分析することが必要となります。
では、ごのような分析をするのかと
いうと、利益がいくら上がるのか
そして、借入金の元利金返済を含めて
お金がどれくらい残るのか把握する
ことが必要となります。
不動産投資家で、ここまで把握している
会社さんは少ないということが
実感です。
私どもの事務所では、賃貸用不動産の
物件別損益実態、物件別キャッシュフローを
作成し、その不動産が収益にどれだけ
貢献し、資金繰りにそれくらい
貢献しているか、分析をして
お知らせしています。
数字で見るより、グラフ化して
イメージをよりつかんでいただきたいように
工夫をしています。
これを見れば、保有不動産の状況が
一目でわかります。
