お金を借りやすい決算書
不動産投資をする場合
必ずと言っていいほど
借入をします。
この借入が出来ないため
ビジネスチャンスを逃がす
ケースもよくあります。
では、どうすれば借入が出来る
ようになるのでしょうか？
通常、金融機関は不動産会社に
融資をする場合、現金預金残高や
純資産残高に注目します。
これらがある程度、積み上がっている
つまり、お金や利益のたまりが
ある会社に融資をしたがります。
お金や利益をためるには、どうすれば
良いのでしょうか？
それには、黒字経営をすることです。
次に、一定の納税（法人税）をする
ことです。
例えば、決算前に利益があるということで
税金を納めないように、無理やり
経費を作って利益を圧縮することは
一見、得策のように思えますが
再投資するお金を無駄に使っている
ことになります。
ですから、利益を出して税金を払う
覚悟が出来れば、企業を成長させる
ことが出来ます。
でも、なかなかこのように思える
経営者は少ないのが実情です。
