事務所案内カテゴリー

最近、ストラクチャーについて相談を受けました。
類似したスキームで、すでに私どもの事務所で、
実行されているものについて、お話します。

このスキームは至って簡素なもので、
一言で、申しますと倒産隔離をしなから、
資金調達枠を広げるものです。

当事者を、なるべく限定するため、信託や
エクイティ投資は、全く利用しません。
SPCは全てローンで資金調達をします。

エクイティがなければ、導管性が取れないと
思いそうですが、これは減価償却費や
繰延資産の償却で対応します。

また、SPCが安い価格で優良な物件を
取得できた場合、優良物件からの
収入で、SPCだけでなく、不動産業者の
ローンを返済するということも可能です。
これには、少し工夫が必要ですが
優良物件を安価で取得できる場合は
このような利用方法も可能です。

従来は、右肩上がりの不動産市況で
なければSPCの利用は増えないのではと
考えていましたが、最近のような
不況の時でも、SPCの倒産隔離機能を
引き出して、信用枠の拡大、また
不況下では優良物件ンを、安価で
取得可能なため、不動産業者の
不良債権の回収も、可能となる
SPC利用も、実際に行うように
なっています。

お取引先様には、以前より
お伝えしていましたが、
この度、事務所を移転しました。

また、移転に伴いお祝いの
お花をいただいた方々については
お礼申し上げます。

いろいろなお取引様から移転の
お祝いをいただくと、淀屋橋総合
事務所は、多くの方に支えられて
成り立っていると改めて感じました。
身が引き締まる思いです。

なお、移転したと言っても、移転距離は
北に50m程度と、従来から
お越しいただく際には、大きく
変わりません。

大きく変わったのは、広さでしょう。
今までの約2.5倍の広さになりました。
それにより、応接兼会議室も
広くなり、大勢のお客様が
一度に、来られても、大丈夫に
なりました。（10名までは
大丈夫です。）

新しい事務所の住所や地図は
事務所のホームページにて
ご確認いただければと思います。

事務所が広くなった分、
ゆったりと仕事が出来るように
なったのではないかと思っています。

今年から、SPC会計だけでなく
不動産鑑定、CREコンサルティング等の
業務の裾野も広げ、微力ながら
企業の発展にお役に立てればと
思っております。

お近くに来られる機会があれば
是非お立ち寄り下さい。